Составление договора купли-продажи (ДКП) является основным этапом при приобретении готового бизнеса. Ведь именно в этом документе формализуются все существенные условия сделки, а также права и обязанности сторон. Но как правильно составить ДКП и какие бланки использовать? В данной статье мы рассмотрим несколько образцов ДКП для готовых бизнесов, а также дадим подробные инструкции по заполнению.
Бланк ДКП готовых бизнесов – это готовая форма, которую можно использовать при составлении договора купли-продажи готового бизнеса. Он обычно состоит из нескольких разделов, в которых указываются основные условия сделки. Так, в бланке обычно указываются данные о продавце и покупателе, стоимость и условия оплаты, предмет сделки и ответственность сторон.
При составлении ДКП важно учесть все особенности конкретной сделки и законодательство, действующее в вашей стране. Поэтому перед заполнением бланка ДКП необходимо ознакомиться с инструкциями и нормативными актами, регулирующими куплю-продажу готовых бизнесов. Только тогда можно быть уверенным, что все условия сделки корректны и вас не ждут неприятные сюрпризы в будущем.
Бланк ДКП готовых бизнесов – основные моменты
Содержание бланка ДКП готового бизнеса
Основные моменты, которые должны быть указаны в бланке ДКП готового бизнеса:
- Название и характеристики бизнеса: В бланке ДКП должно быть указано название предприятия или бренда, описание его деятельности и информация о его состоянии.
- Цена и условия оплаты: В бланке ДКП должна быть указана общая стоимость продаваемого бизнеса, а также условия его оплаты, например, сумма предоплаты и сроки оплаты оставшейся части.
- Передача прав и документов: Бланк ДКП должен содержать информацию о передаче прав на бизнес и необходимых документов, например, договоров аренды, лицензий и т.д.
- Гарантии и ответственность сторон: В бланке ДКП должны быть описаны гарантии, которые предоставляются продавцом и покупателем, а также условия ответственности в случае нарушения условий сделки.
- Сроки и условия расторжения сделки: В бланке ДКП должны быть указаны сроки действия договора, а также условия, при которых он может быть расторгнут, например, в случае неисполнения одной из сторон своих обязательств.
Это лишь основные моменты, которые должны быть учтены в бланке ДКП готового бизнеса. Кроме этого, в него могут быть включены и другие необходимые условия, зависящие от конкретной сделки.
При составлении бланка ДКП необходимо обратиться к профессиональному юристу или специалисту в области сделок с готовыми бизнесами. Он поможет учесть все важные детали и привести бланк оформлен в соответствии с требованиями законодательства.
Примеры заполнения бланка ДКП для купли-продажи готового бизнеса
Пример 1:
Дата сделки: 15 апреля 2021
Продавец: Иванов Иван Иванович, ИП, ОГРНИП 1234567890
Покупатель: Петров Петр Петрович, ООО Прогресс, ОГРН 987654321
Предмет сделки: Готовый бизнес — ресторан
Стоимость: 2 500 000 рублей
Валюта: Российский рубль
Способ оплаты: Перечислением на расчетный счет продавца
Сроки и порядок оплаты: Покупатель обязуется произвести оплату в полном объеме в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи
Пример 2:
Дата сделки: 10 мая 2021
Продавец: Сидоров Сидор Сидорович, Физическое лицо, Паспорт: серия 1234, номер 567890
Покупатель: Иванова Елена Петровна, ИП, ОГРНИП 987654321
Предмет сделки: Готовый бизнес — магазин одежды
Стоимость: 1 000 000 рублей
Валюта: Российский рубль
Способ оплаты: Наличными
Сроки и порядок оплаты: Полная оплата производится одним платежом в момент подписания договора купли-продажи
Ключевые элементы бланка ДКП для готового бизнеса
1. Идентификационные данные сторон
Первоначальный раздел ДКП содержит информацию о продавце и покупателе:
- Название и реквизиты юридического лица или ФИО и паспортные данные физического лица
- Адрес местонахождения и контактные данные
Корректное заполнение этой части документа позволяет идентифицировать стороны сделки и обеспечивает юридическую значимость ДКП.
2. Описание имущества
Следующий раздел ДКП предназначен для указания деталей имущества, которое будет передано от продавца к покупателю. В случае готового бизнеса это может включать:
- Название предприятия или компании
- Характеристики предоставляемых услуг или продукции
- Основные активы, такие как здания, оборудование, транспорт и т.д.
Описание имущества должно быть максимально точным и детализированным, чтобы избежать недоразумений и споров в будущем.
3. Условия сделки и стоимость
ДКП должен содержать информацию о условиях сделки и стоимости готового бизнеса. Это включает:
- Сумма, за которую продавец согласен передать бизнес покупателю
- Условия оплаты (разово или в рассрочку)
- Сроки передачи имущества и начала работы
Указание этих параметров позволяет сторонам ориентироваться в процессе сделки и избежать недоразумений.
4. Ответственность и гарантии
ДКП должен также учитывать вопросы ответственности и гарантий. Это включает:
- Разделение ответственности между сторонами за возможные проблемы или споры
- Права и обязанности продавца и покупателя
- Сроки действия гарантий на предоставляемое имущество
Эти параметры помогают сторонам установить взаимные обязательства и регулировать возможные риски.
Соблюдение всех ключевых элементов бланка ДКП для готового бизнеса является важным условием для защиты интересов сторон и законности сделки.
Инструкция по заполнению бланка ДКП готового бизнеса
Бланк Договора купли-продажи (ДКП) готового бизнеса служит для юридического оформления сделки по переходу прав собственности на готовый бизнес от продавца к покупателю. Заполнение бланка требует аккуратности и внимательности, чтобы обеспечить корректную и полную информацию о сделке.
Для заполнения бланка ДКП готового бизнеса следуйте следующим инструкциям:
- В левом верхнем углу бланка укажите название и реквизиты организации продавца.
- В левой части бланка заполните данные о покупателе: ФИО, адрес, паспортные данные.
- В центре бланка укажите название готового бизнеса и его описание, включая основные виды деятельности.
- В правой части бланка заполните данные о продавце: ФИО, адрес, паспортные данные.
- Ниже укажите стоимость готового бизнеса и способ расчета: наличными, безналичными средствами, иные условия.
- Укажите сроки передачи прав собственности на готовый бизнес от продавца к покупателю.
- Не забудьте подписать ДКП как продавец и покупатель, а также поставить дату.
- После заполнения бланка проверьте все введенные данные на наличие ошибок и опечаток.
Вы можете использовать таблицу в бланке ДКП готового бизнеса для систематизации и наглядного представления информации. Заполните таблицу соответствующим образом:
| Продавец: | Покупатель: |
| Название организации | ФИО |
| Реквизиты | Адрес |
| Паспортные данные |
Следуя этой инструкции, вы сможете корректно заполнить бланк ДКП готового бизнеса и обеспечить правильное оформление сделки.
Документы, необходимые для оформления ДКП готового бизнеса
При оформлении договора купли-продажи (ДКП) готового бизнеса требуется предоставить определенный набор документов. Важно учесть, что этот набор может различаться в зависимости от юридического статуса продавца и покупателя, а также от типа и объема предприятия.
Ниже приведены основные документы, которые могут потребоваться при оформлении ДКП:
- Устав или учредительный договор продавца. Этот документ подтверждает право продавца на отчуждение предприятия и содержит основные положения, касающиеся его деятельности.
- Свидетельство о государственной регистрации продавца. Этот документ подтверждает юридическую активность продавца и содержит сведения о его реквизитах.
- Заключенные сотрудниками и исполнителями продавца трудовые договоры или контракты. Они могут включать информацию о должностях, окладах, сроках и условиях работы.
- Акты оценки стоимости предприятия или его активов. Получение акта оценки позволяет определить рыночную стоимость бизнеса и установить справедливую цену.
- Финансовые отчеты последних нескольких лет. Они включают балансовую отчетность, отчет о прибылях и убытках, а также отчет о движении денежных средств. Эти документы отражают финансовое состояние предприятия.
- Основные договоры и соглашения, заключенные продавцом. Это могут быть, например, договоры аренды или аренды с правом выкупа, лицензионные соглашения или договоры с поставщиками и покупателями.
- Разрешительные документы на осуществление деятельности. В зависимости от отрасли, в которой работает предприятие, могут потребоваться различные виды разрешительных документов, такие как лицензии, сертификаты соответствия, разрешения на строительство и т.д.
- Документы, подтверждающие наличие товаров или материалов на складе. Эти документы могут включать перечень товаров, их описания и стоимость.
- Различные свидетельства и лицензии, выданные государственными органами. Например, это могут быть свидетельства о регистрации товарного знака, патента на изобретение или промышленный образец.
Перед оформлением ДКП рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом или специалистом в области бизнес-сделок, чтобы убедиться в наличии всех необходимых документов и правильности их заполнения.
Характеристики бланка ДКП готового бизнеса
ДКП готового бизнеса обычно включает в себя следующие данные:
| 1. Номер и дата договора: | Уникальный номер и дата составления договора. |
| 2. Стороны договора: | Данные о продавце и покупателе, включая юридические и физические лица. |
| 3. Описание предприятия: | Полное наименование предприятия, его организационно-правовая форма, место нахождения и другие сведения. |
| 4. Цена и условия оплаты: | Сумма сделки и способы оплаты, включая предоплату и рассрочку. |
| 5. Переход прав собственности: | Условия и сроки перехода прав собственности на предприятие. |
| 6. Ответственность сторон: | Условия и ответственность сторон при неисполнении договора. |
| 7. Срок действия и прочие условия: | Срок действия договора и прочие особенности, включая расторжение и изменение условий. |
Также в бланке ДКП готового бизнеса могут содержаться другие дополнительные сведения и условия, в зависимости от конкретной сделки и потребностей сторон.
Важно заметить, что бланк ДКП готового бизнеса должен быть составлен соответствующим образом, чтобы обеспечить защиту интересов сторон и минимизировать возможные риски. Поэтому рекомендуется обращаться к юристу или специалисту в данной области для составления правильного и точного документа.
Образцы заполнения бланка ДКП готового бизнеса
Образец 1:
Место: город Москва
Дата: 10 июня 2021 года
1. Продавец: ООО Бизнес Про
ИНН: 1234567890
Юридический адрес: улица Пушкина, дом 10
ОГРН: 9876543210
2. Покупатель: ООО Новый Старт
ИНН: 0987654321
Юридический адрес: улица Лермонтова, дом 5
ОГРН: 1357924680
3. Предмет договора: Покупка готового бизнеса Ресторан у моря
Адрес: улица Гагарина, дом 15
Описание: Ресторан площадью 200 квадратных метров, полностью оборудован и действующий
4. Цена и условия оплаты:
Общая стоимость: 10 000 000 рублей
Первоначальный взнос: 2 000 000 рублей (в течение 7 дней после подписания ДКП)
Оставшаяся сумма: 8 000 000 рублей (в течение 30 дней после подписания ДКП)
5. Ответственность сторон:
Продавец обязуется передать бизнес в надлежащем состоянии и предоставить все необходимые документы и лицензии
Покупатель обязуется провести полную проверку бизнеса перед совершением сделки
6. Сроки:
ДКП вступает в силу с момента его подписания сторонами
Все условия сделки должны быть выполнены в течение 30 дней
7. Заключительные положения:
Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон
Изменения и дополнения к ДКП действительны только в письменной форме и подписаны обеими сторонами
Образец 2:
Место: город Санкт-Петербург
Дата: 15 мая 2021 года
1. Продавец: ИП Иванов Иван Иванович
ИНН: 987654321
Юридический адрес: улица Кирова, дом 20
ОГРНИП: 123456789
2. Покупатель: ООО СтройСервис
ИНН: 654321987
Юридический адрес: проспект Ленина, дом 30
ОГРН: 789456123
3. Предмет договора: Покупка готового бизнеса Строительная компания
Адрес: улица Пушкина, дом 25
Описание: Компания специализируется на ремонте и строительстве жилых и коммерческих объектов
4. Цена и условия оплаты:
Общая стоимость: 5 000 000 рублей
Оплата производится одним платежом в течение 10 дней после подписания ДКП
5. Ответственность сторон:
Продавец гарантирует легальность и исправность всех имущественных прав, касающихся бизнеса
Покупатель обязуется выполнить все обязательства в соответствии с законодательством
6. Сроки:
ДКП вступает в силу с момента его регистрации в территориальном органе Росреестра
Все условия сделки должны быть выполнены в течение 15 дней
7. Заключительные положения:
В случае возникновения споров, стороны обязуются решать их путем переговоров
Доверенные лица продавца и покупателя имеют полномочия на подписание ДКП от имени сторон
Проверка готового ДКП на соответствие законодательству
Вот несколько ключевых моментов, которые следует проверить, чтобы удостовериться в соответствии готового ДКП закону:
1. Идентификация сторон: Убедитесь, что в договоре правильно указаны данные о продавце и покупателе. Это должны быть юридические лица или граждане, с указанием их наименования, адреса, реквизитов и другой необходимой информации.
2. Описание имущества: Проверьте, что договор содержит подробное и точное описание готового бизнеса, который является объектом сделки. Укажите все основные характеристики, включая наименование, местоположение, площадь, состояние, комплектацию и другие важные детали.
3. Цена и условия оплаты: Удостоверьтесь, что ДКП содержит ясное и конкретное описание условий оплаты и суммы, за которую продается готовый бизнес. Важно указать способ и сроки внесения платежей, валюту, стоимость дополнительных услуг и комиссий.
4. Гарантии и ответственность: Проверьте, что ДКП содержит условия о гарантиях на готовый бизнес, а также ответственности сторон при возникновении споров или нарушении условий договора. Учитывайте возможные риски и защитите ваши интересы.
5. Сроки и порядок исполнения: Убедитесь, что ДКП содержит ясные и четкие указания о сроках и порядке исполнения договора, включая сроки передачи имущества, расторжения договора, иных необходимых действий сторон.
Важно помнить, что при проверке готового ДКП на соответствие законодательству, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу или специалисту, чтобы убедиться в его правильности и законности. Незаконный или некомпетентный документ может привести к серьезным юридическим последствиям и финансовым потерям.
Особенности оформления бланка ДКП для разных видов бизнеса
1. Торговая деятельность
При покупке или продаже торгового предприятия в бланке ДКП следует указать следующие особенности:
- Наименование и юридический адрес торговой точки;
- Список продаваемых товаров или услуг;
- Сведения о поставщиках и ценах на товары;
- Условия оплаты и сроки передачи торговой точки;
- Информацию о наличии арендных или иных договоров, связанных с объектом продажи.
2. Ресторанный бизнес
Для покупки или продажи ресторанного бизнеса на бланке ДКП должны быть указаны следующие особенности:
- Наименование и адрес ресторанного заведения;
- Описание оборудования и интерьера ресторана;
- Сведения о работниках и перечень услуг, предоставляемых в ресторане;
- Информацию о соблюдении санитарных норм и лицензиях;
- Условия перехода права собственности на ресторан;
- Стоимость и условия оплаты.
3. Производственный бизнес
Для покупки или продажи производственного предприятия в бланке ДКП следует указать следующие особенности:
- Наименование и местонахождение производственного объекта;
- Сведения о производимой продукции или услугах;
- Описание используемого оборудования, технологий и производственных помещений;
- Информацию о реализуемых договорах и клиентах;
- Условия передачи права собственности;
- Стоимость и условия оплаты.
При оформлении бланка ДКП для разных видов бизнеса необходимо учитывать специфику отрасли и установленные требования законодательства. Точный и полный состав информации в договоре позволит избежать возможных проблем и споров в будущем.
Часто задаваемые вопросы о бланке ДКП для готовых бизнесов
При приобретении готового бизнеса важно иметь правильно оформленный договор купли-продажи (ДКП). В данном разделе мы ответим на наиболее часто задаваемые вопросы о бланке ДКП для готовых бизнесов:
1. Какова структура бланка ДКП для готовых бизнесов?
Бланк ДКП для готовых бизнесов имеет следующую структуру:
| Секция | Описание |
|---|---|
| Информация о продавце и покупателе | В этой секции указываются данные о продавце и покупателе, такие как наименование организации, адрес, ИНН и КПП. |
| Характеристики бизнеса | Здесь приводятся основные характеристики готового бизнеса, такие как его наименование, вид деятельности, учредительные документы и прочее. |
| Стоимость и условия оплаты | В данной секции указывается цена продажи бизнеса, а также условия и сроки оплаты. |
| Ответственность сторон | Здесь указывается ответственность сторон в случае нарушения условий договора. |
| Сроки и условия передачи бизнеса | В этой секции описываются сроки и условия передачи бизнеса от продавца к покупателю. |
2. Как правильно заполнить бланк ДКП для готовых бизнесов?
Для правильного заполнения бланка ДКП для готовых бизнесов рекомендуется следовать следующим инструкциям:
- Внимательно ознакомьтесь со всеми полями и секциями бланка и укажите необходимую информацию.
- Проверьте правильность написания всех названий, адресов и числовых значений.
- Убедитесь, что все условия продажи и оплаты указаны четко и однозначно.
- Подпишите договор купли-продажи соответствующими лицами и удостоверьтесь, что подписи действительны.
В случае возникновения дополнительных вопросов по заполнению бланка ДКП для готовых бизнесов, рекомендуем обратиться к юристу или специалисту в данной области.
Рекомендации по правильному использованию бланка ДКП
1. Внимательно ознакомьтесь с бланком
Перед заполнением бланка ДКП рекомендуется внимательно изучить его структуру и содержание. Внимательное ознакомление поможет избежать возможных ошибок и недоразумений при заполнении.
2. Укажите все необходимые данные
При заполнении бланка ДКП необходимо указать всю информацию, которая требуется по условиям сделки. Важно не упустить ни один пункт, чтобы документ был полноценным и не вызывал вопросов со стороны контрагентов или юристов. Обратите особое внимание на данные о продавце и покупателе, а также на описание купленного бизнеса.
3. Оформите документ в письменной форме
ДКП является письменным документом, поэтому необходимо его оформить в печатном виде. Ручное заполнение бланка не рекомендуется, так как это может вызвать недоразумения и подвергнуть сомнению его юридическую силу.
4. Проверьте корректность заполнения
После заполнения бланка ДКП рекомендуется тщательно проверить его на наличие ошибок и противоречий. Проверьте правильность указания данных о сторонах сделки, условиях сделки, а также юридическую формулу и подписи контрагентов. Отсутствие ошибок и противоречий в документе поможет избежать неприятных последствий в будущем.
5. Обратитесь к юристу
Если у вас возникли сомнения или вопросы при заполнении бланка ДКП, рекомендуется обратиться к юристу. Профессиональная консультация поможет избежать ошибок и обеспечить юридическую корректность составленного документа.